联合国人居署参与,成都少城片区有机更新规 [复制链接]

四川在线消息(记者张红霞摄影报道)9月6日，联合国人居署代表团第四次来到成都。自年11月启动成都少城片区有机更新合作以来，联合国人居署与成都市规划设计研究院共同编制的《成都市少城片区有机更新规划导则》通过评审，并由成都市规划局与青羊区进行联合发布，揭晓这个在国内也少有的中心城区有机更新的蓝图与路径。

三年合作、三年推进、三年出一本规划，联合国人居署代表萨尔瓦多·方德罗先生不无幽默地说：“正如我的许多规划同行所知，城市更新不是米短跑，而是一场马拉松。假如世界上有一个城市可以参与规划马拉松比赛，那一定是成都。我想，少城有机更新可能将成为又一个典范。”

借鉴法国巴黎、西班牙巴塞罗那的有机更新经验，结合成都建设公园城市的总规，《成都市少城片区有机更新规划导则》同时着眼于“深耕本土、厚积薄发”与“世界眼光、国际标准”。

有机更新范围为1.5平方公里

三年间，联合国人居署专家四次来到成都，深入少城街巷，深入了解，他们发现，这里的人们对生活在少城充满自豪和热爱。这里是成都历史最为悠久的城市片区，多年来城名不改、城址不变，鱼骨状街巷格局不变。作为天府锦城的重要组成部分，未来，少城将建设成为人城境业高度和谐统一的公园社区示范区。

年11月，成都与联合国人居署签署友好合作协议，建立以项目为平台的长效合作交流机制，选取少城片区作为城市有机更新方面的合作项目，致力于建设富有深厚历史文化底蕴的生态宜居、可持续发展城市和社区。

以“千年老成都，活力新少城”为愿景，《导则》适用少城的空间范围为北至西大街、八宝街，南至蜀道大道，东至东城根街，西至西郊河，总面积约1.5平方公里，其中历史文化街区范围从30公顷扩大至公顷。

以历史地图为参考，通过道路不改线、不拓宽等方式对少城“鱼骨状”路网格局进行严格保护。在历史文化资源点保护方面，落实保护规划所确定的保护要求，严格保护少城片区内的2个遗址、6个文物保护单位、11个不可移动文物、1个工业遗产和21处古树名木。

落实绿色出行理念，由车本位向人本位转变，以保障慢行路权为导向，将社区绿道与慢行系统有机融合。

以发展文博艺术产业为核心

将分区域明确产业发展导向。根据《少城国际文创硅谷集聚区总体规划》，少城片区以发展文博艺术产业为核心，同时发展影视娱乐产业和音乐演艺产业。

根据上位规划指引和现状发展情况，确定以宽窄巷子为核心的周边街道发展文博艺术类功能业态，以奎星楼街为核心的周边街道、以斌升街为核心的周边街道发展影视娱乐及音乐演艺类功能业态，并通过“三鼓励一禁止”指引片区新兴产业发展。

鼓励文创类功能业态发展。鼓励发展艺术品原创设计、艺术展示、戏院剧院、特色餐饮等功能业态;鼓励文博艺术、音乐演艺类文创企业，文创孵化器、金融服务、知识产权等产业服务平台入驻;为产业发展提供空间条件，鼓励土地混合使用与建筑功能置换;鼓励形成小型化、特色化的业态形式，禁止沿街面形成大卖场、大商业。

鼓励杂货店、小卖部等传统生活服务业态提档升级为24小时便利店、蔬果超市、智慧零售店等新业态，在特色商业街道引导商家形成有秩序、有特色的外摆空间，使传统消费场景更显魅力。避免高层、大型建筑破坏少城既有的城市形态，对不同区域的建筑风貌、建筑高度、建筑布局形式、建筑连续面宽等方面提出控制指引。营造老年人关爱社区、儿童友好社区、年轻人活力社区。